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  • 科比前教练亲临亨瑞集团 四地联动引爆达拉斯EB-5项目

    2016年6月18-21日,NBA主教练、前中国男篮教练,绰号"银狐"的德尔-哈里斯现身北京、上海、广州、深圳,受邀出席由亨瑞集团主办的"达拉斯沃斯堡新城官方报告会"。此次,哈里斯是以达拉斯人身份倾情推介达拉斯沃斯堡新城开发EB-5项目。


    德尔·哈里斯是NBA中防守最好的教练之一,既有长者风范,也富有激情,深受球员爱戴。他因为满头的银发而被中国球迷亲切的称为"银狐"。他曾任中国男篮主教练,和姚明、王治郅、易建联等都有师生之谊,并与姚明等人一起在雅典奥运会上击败世锦赛冠军塞黑队,杀进了奥运会的前八名。他也是NBA超级巨星科比昔日恩师。

    德尔·哈里斯
    NBA主教练、前中国男篮教练

    18日上午,哈里斯参观访问亨瑞集团总部和兆瑞资本。并对亨瑞集团推荐的优质丰富的移民项目、专业高效的顾问文案团队、整齐有序的办公环境,给予高度赞赏。下午,哈里斯出席在北京中国大饭店举办的美国投资移民达拉斯沃斯堡新城官方报告会。对达拉斯经济、文化作了生动介绍,对沃斯堡新城开发项目做了倾情推介。
    花絮:当日,恰逢哈里斯79岁生日,亨瑞集团特意为这位银发老人准备了生日蛋糕。哈里斯高兴的说他在这里受到了比在家乡达拉斯更高的礼遇。

    提到达拉斯,哈里斯对家乡的赞誉溢于言表,达拉斯是德州的时尚中心,其人文、气候都是吸引人们前往游玩、定居的重要因素。最重要的,这里是小牛队的主场,NBA小牛队球迷们为之疯狂的地方!哈里斯分享他53年的执教人生中的经验和心得,并特别提到了他眼中的科比。

    本次活动的另一位重量级嘉宾,同样是来自达拉斯的美国知名地产开发商Mr. Mehrdad Moayedi就达拉斯沃斯堡新城开发项目做讲解。


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    广州活动现场

    深圳活动现场


    【项目简介】

    项目将在达拉斯-沃斯堡大都会圈的韦斯特莱克市( W estl ake) 和花岗市( Fl ow er M ound) 分别开发两个现代化新城。其中,韦斯特莱克市 “W estl ake Entra-da”开发区占地约76. 4英亩(约464亩),花岗市“Ri verw al k”开发区占地约19英亩(合115亩)。

    【建设方案】
    【项目开发计划】
    Westlake Entrada   Riverwalk
    135 间客房的凯悦酒店 3,000个座位的露天剧场
    150 个房间的老年公寓 320个停车位的双层停车场
    三栋楼的餐饮综合体 20,000平方英尺的零售空间
    3,000个座位的露天剧场 三栋楼的餐饮综合体
    50,000平方英尺的办公区/小型仓库区 婚礼教堂/ 会议中心
    29,577平方英尺的零售空间  
    婚礼教堂/ 会议中心  
    151栋别墅
    (其中95栋别墅所创造的就业用于EB-5项目)
     

    世界500强名企云集 放眼未来
    酒店 零售 办公 住宿

    达拉斯-沃斯堡大都会圈(Dallas/Fort Worth Metroplex),人口约680万,包括德州东北部的13个郡。

    作为全美第四大都会圈,是270家企业总部及18家财富500强企业所在地。

    达拉斯-沃斯堡大都会圈经济高速发展,位居美国第6位。仲量联 行出具的评估报告显示,大都会圈2013年就业增长率2.6%。多数在达拉斯市区就业人群选择在市郊城镇例如项目所在地韦斯特莱克市和花岗市生活。


    【酒店开发—凯悦酒店】

    据仲量联行出具的评估报告显示,Westlake开发区凯悦酒店预计在3年内(即2020/2021年)即达到运营稳定,预期入住率可达77.5%,且平均每日房价将达173美金


    135间客房的酒店的凯悦酒店及停车场

    【零售重整—商业零售业】

    仲量联行评估报告显示,Westlake开发区零售空间在运营第三年(2020年)达到稳定状态,出租率可达94%。与Westlake具有可比性,且造成竞争的相邻Southlake城区的零售出租率为92.8%。因Westlake零售将会引入更多全新品牌,加之开发区内办公区、住宿的兴建,将会加大零售业的需求。

    29577平方英尺零售区

    【商业办公—提升土地价值】

    由于项目地理位置优越,紧邻114洲际高速公路,仲量联行报告预测项目办公区运营达到稳定后(2020年),出租率达95%,远高于Westlake/Grapevine地区现平均出租率87.4%。


    50000平方英尺的办公区/小型仓库区

    【高端住宅—彰显地段价值】

    达拉斯沃斯堡大都会圈住宿市场基于区域内人口和就业群体的增长,近年来保持强劲势头。2013年房屋销售量超过110,000所,增长率达19.2%。

    购买Westlake别墅的投资人,子女可进入德州最好的学校

    151栋高端别墅住宅

    151栋高端别墅住宅

    151栋高端别墅住宅

    项目已开工
    项目建设周期为49个月。项目已于2015年2月开始基础建设。
    强大监管银行
    监管银行为中国银行澳门分行和中国工商银行澳门分行。
    独立第三方资金监管
    聘请专业独立的第三方资金管理公司,全程监控EB-5资金的使用及项目进程。
    项目方提供完工担保
    保证项目按照既定进度按时完工。
    EB-5法案鼻祖为本案首席律师
    移民律师为Lincoln Stone、Peng&Weber以及CLW律师事务所。
    *该项目将创造总计3697个新增就业机会
    *就业人数充足 (盈余23%)
    *完全满足I-829取消条件的要求
    开发商已完成项目案例:

    Eagle Mountain Lake 度假村
    福特沃斯,德州

    Woodland 温泉社区
    福特沃斯东北部,德州


    总承包商完成项目案例:

    达拉斯希尔顿品牌酒店
    德州

    Stoneleigh 酒店
    达拉斯,德州


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