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加州硅谷中心公寓项目(已招满)
来源: 亨瑞集团 编辑:轩辕十四 时间:2015-11-17 14:46 点击:
摘要:项目在位于加州硅谷中心地带的圣何塞市将分别建造一幢24层高,共292个单元的高层公寓楼,以及一幢7层高,共105个单元的中层公寓楼。项目高层公寓建设周期为24个月,预计于2016年6月开工建设。
1. 申请条件:
 · 申请人需年满16周岁,无学历、语言、经商背景等条件的限制;
 · 证明申请人有超过50万美元的现金 (可包括配偶的资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可);
 · 通过相关文件,证明资金的合法来源。
2.投资金额:50万美元
3.基金发行/管理费用:5.5万美元
4.律师费:1.5万美元
5.项目介绍:
 · 项目在位于加州硅谷中心地带的圣何塞市,将建造一幢7层高,共105个单元的中层公寓楼。


 
 · 项目资金结构:
 
 
 · 项目建设周期为20个月,预计于2016年10月开工建设。
 · 监管银行为中国银行澳门分行。
 · 移民律师为Ron Klasko和CLW律师事务所。
6.项目优势:
 · 地理位置优越:项目位于世界闻名的硅谷中心地带,硅谷是美国重要的电子工业基地,也是世界最为知名的电子工业研发基地。择址硅谷的 IT 及高新技术企业已经达到约 1500 家。其特点是以附近具有雄厚科研力量的美国一流大学斯坦福、伯克利和加州理工等世界知名大学为依托,以高新技术的中小公司群为基础,并拥有惠普、英特尔、苹果、思科、英伟达、朗讯等大型公司,融科学、技术、生产为一体。
 · 开发商实力雄厚:The Core Companies 是一家集房地产开发及建筑建设承包于一体的综合性房地产公司。公司在旧金山湾区拥有超过 35 年的房地产前期开发,开发管理,及建筑承建经验,在硅谷地区累计开发超过 2,300 个单元的公寓及 400 栋别墅。在过去的十年中,开发商已成功开发 17 个地产项目。
 · 就业指标充足:通过RIMS II经济模型,该项目将创造约248.6个新增就业机会,盈余率约为118.4%,完全满足全部投资人的I-829取消条件的要求。
 · 第三方监管:项目聘请专业独立第三方资产管理公司,全程监管 EB-5 投资及项目开发进程。
 · 投资回报优厚: 在 EB-5 优先股权投资期间(至多 4 年), 可获得预期 6%的单利年收益率,在退出时一次性支付。

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